ソルティア新川崎モアグラン

  • 神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目

  • 横須賀線 / 新川崎駅 徒歩3分

  • 2024年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より8.9%割高

販価
4,480万円
140.5万円/㎡
相場
4,114万円
129.0万円/㎡
3,120
3,783
4,445
5,107
AI査定結果
推定相場価格
4,114万円
129.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,783万円〜4,445万円
118.7万円/㎡〜139.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ソルティア新川崎モアグラン
4,480万円(140.5万円/㎡)/ 9階 / 31.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は142.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(140.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/014,480万円140.5万円9階 31.88㎡ 1LDK北西
2025/03/024,350万円144.9万円6階 30.02㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は123.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(140.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ソルティア新川崎モアグラン
川崎市幸区鹿島田一丁目
新川崎駅3分 4,480万円140.5万円31.881LDK9階 / 14階建 北西202452RC
2025/05/10ソルティア新川崎
川崎市幸区下平間
鹿島田駅5分 3,980万円121.5万円32.761LDK12階 / 14階建 202136RC
2024/07/27MAXIV新川崎
川崎市幸区古川町
鹿島田駅14分 2,780万円107.9万円25.761K4階 / 5階建 北西202085RC
2025/04/11MAXIV川崎NORTH
川崎市幸区戸手本町一丁目
矢向駅11分 2,980万円113.0万円26.371K3階 / 5階建 202364RC
2024/07/26ルーブル川崎神明町
川崎市幸区神明町一丁目
矢向駅21分 2,770万円107.4万円25.81K11階 / 11階建 202175RC
2025/05/26プレシス川崎レジデンス
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅10分 4,980万円138.5万円35.951LDK13階 / 15階建 西202270RC
2025/04/19エステムプラザ川崎ウエストレジデンス
川崎市幸区南幸町三丁目
川崎駅11分 3,980万円130.4万円30.531LDK2階 / 5階建 202048RC
2025/05/08リシャール川崎THEWEST
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅8分 3,980万円128.6万円30.941LDK6階 / 9階建 -201932RC
2024/10/21クレアホームズ川崎ザ・フロント
川崎市幸区幸町四丁目
川崎駅6分 4,580万円127.2万円361LDK11階 / 14階建 北西201939RC
2025/03/29オープンレジデンシア川崎
川崎市幸区幸町一丁目
京急川崎駅5分 4,780万円134.8万円35.461LDK6階 / 13階建 西202354RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ソルティア新川崎モアグラン
川崎市幸区鹿島田一丁目
新川崎駅3分 11.9万円0.37万円31.881LDK9階 / 14階建 北西202452RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0%上昇、川崎市幸区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(140.5万円)は川崎市幸区の平均と比較して5.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
113.0万円/㎡
前年比-0.0%
川崎市幸区
132.8万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名ソルティア新川崎モアグラン
所在地神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目
交通横須賀線新川崎駅徒歩3分
築年月2024年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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