2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
113.0万円/㎡
前年比-0.0%
川崎市幸区
132.8万円/㎡
前年比+12.3%
ソルティア新川崎モアグラン
神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩3分
2024年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より8.9%割高
相場
4,114万円
129.0万円/㎡
3,120
3,783
4,445
5,107
AI査定結果
推定相場価格
4,114万円
129.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,783万円〜4,445万円
118.7万円/㎡〜139.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ソルティア新川崎モアグラン
4,480万円（140.5万円/㎡）/ 9階 / 31.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は142.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,480万円 | 140.5万円 | 9階 | 31.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/02 | 4,350万円 | 144.9万円 | 6階 | 30.02㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は123.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ソルティア新川崎モアグラン 川崎市幸区鹿島田一丁目 | 新川崎駅3分 | 4,480万円 | 140.5万円 | 31.88㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/10 | ソルティア新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 3,980万円 | 121.5万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/27 | MAXIV新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅14分 | 2,780万円 | 107.9万円 | 25.76㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/11 | MAXIV川崎NORTH 川崎市幸区戸手本町一丁目 | 矢向駅11分 | 2,980万円 | 113.0万円 | 26.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/26 | ルーブル川崎神明町 川崎市幸区神明町一丁目 | 矢向駅21分 | 2,770万円 | 107.4万円 | 25.8㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレシス川崎レジデンス 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅10分 | 4,980万円 | 138.5万円 | 35.95㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/19 | エステムプラザ川崎ウエストレジデンス 川崎市幸区南幸町三丁目 | 川崎駅11分 | 3,980万円 | 130.4万円 | 30.53㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/08 | リシャール川崎THEWEST 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,980万円 | 128.6万円 | 30.94㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | - | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレアホームズ川崎ザ・フロント 川崎市幸区幸町四丁目 | 川崎駅6分 | 4,580万円 | 127.2万円 | 36㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | オープンレジデンシア川崎 川崎市幸区幸町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,780万円 | 134.8万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0%上昇、川崎市幸区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.5万円）は川崎市幸区の平均と比較して5.8%割高です。
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